Laserfiche WebLink
1 <br />Janice Gundlach <br />From:Sonsalla, Sarah J. <SSonsalla@Kennedy-Graven.com> <br />Sent:Thursday, March 16, 2017 2:16 PM <br />To:Janice Gundlach <br />Cc:Sonsalla, Sarah J. <br />Subject:RE: Temp Housing License <br />Dear Janice,  <br />  <br />I reviewed the questions.  My responses are written in red below.  Let me know if you have any questions or if you need  <br />any other information.  <br />  <br />Thanks!  <br />  <br />Sarah  <br />  <br />Sarah J. Sonsalla | Attorney | Kennedy & Graven, Chartered |470 U.S. Bank Plaza | 200 South Sixth Street | Minneapolis, MN  <br />55402 |direct: 612.337.9284 | fax: 612.337.9310 | e‐mail: ssonsalla@kennedy‐graven.com <br />  <br />From: Janice Gundlach [mailto:Janice.Gundlach@newbrightonmn.gov] <br />Sent: Thursday, March 16, 2017 10:36 AM <br />To: Sonsalla, Sarah J. <br />Subject: Temp Housing License <br />  <br />Good Morning Sarah,  <br />  <br />The Planning Commission last month reviewed the latest draft ordinance on temporary family health care dwellings and  <br />they had a lot of concerns/questions on the Removal Agreement.  I’m wondering if you can help me address some of  <br />their questions, or at least verify if my conclusions are reasonable and/or accurate.  I think the biggest concern is what if  <br />the Removal Agreement isn’t honored and how does that issue resolve itself.    <br />  <br />Here are a couple of concerns the PC had (bulleted items) and a staff comment in italics.  Does this seem accurate?  Do  <br />you have anything to add?  <br />  <br /> What if the Removal Agreement isn’t honored and the temp dwelling continues to persist after the license has  <br />expired?    <br />  <br />Response:  The City will not issue a license for the temporary dwelling until the applicant signs the removal  <br />agreement and provides the City with a financial guarantee of $1500.  In the removal agreement, the  <br />licensee will agree that in the event that he or she does not remove the dwelling at the end of the license  <br />period or if the dwelling becomes non‐compliant with the City Code for some reason and the violations are  <br />not remedied, that the City may enter the property and remove the dwelling.  In the event that the City  <br />needs to remove the dwelling, it will be able to do so without having to seek further permission from the  <br />license holder because the license holder already signed the removal agreement agreeing to this.  The City  <br />may then use the financial guarantee to pay for the costs that it incurs in removing the dwelling.  In the  <br />event the City incurs more than $1500 in costs, it can assess those additional costs against the property.  <br />  <br />o The City would likely issue a misdemeanor citation for violation of the license requirements.  We’d issue  <br />this citation to both the occupant and the property owner of which the dwelling is location on.  The City